عانى الاقتصاد العراقي خلال العقود الماضية من عدة مشاكل ، ولعل من ابرزها غياب او ضعف الاستثمار بسبب:
تخصيص الأرض.
التمويل.
منح تراخيص الاستثمار.
الظروف السياسية التي هي دائما غير مواتية.
اللوائح التنظيمية والتشريعية التي تضعها الدولة.
لذلك ، لا يمكن وصف الاستقرار الاقتصادي في العراق بعبارات مطلقة ، مثل تغيير النظام في عام 2003 ، وإعادة بناء المؤسسات الأمنية اللاحقة ، والصراع السياسي الذي أعقب ذلك في العراق الجديد (كما يسمى الآن).
وهنا يقف العراق أمام تحد آخر وهو ضعف القدرة التمويلية للاستثمارات المجانية التي ستروج لها البنوك الحكومية والخاصة.
في جميع اقتصادات العالم ، هناك مجالات متنوعة للقطاع الخاص ، تبدأ من الصناعات المختلفة ، مروراً بالزراعة والتجارة ، وانتهاءً بصناعة الخدمات.
على الرغم من مساهمة القطاع العام في عملية التنمية الاقتصادية وفي مجالات التنمية الاجتماعية في ذلك الوقت ، إلا أن هذه المساهمة لم تكن بالمستوى المطلوب بسبب الركود الاقتصادي الذي شهدته البلاد بسبب الحصار الاقتصادي والحروب المتلاحقة في المنطقة. الوقت الذي أدى إلى انهيار البنية التحتية ، وارتفاع الدين العام في القطاعين العام والخاص ، وبالتالي ضعف إدارة الدولة وجهاز الأمن ، مما أدى إلى تراجع رغبة المستثمرين في الاستثمار وتعطيله. إحداث نقلة نوعية في اقتصاد الدولة.
لذلك ، يسعى العراق اليوم بمساعدة القطاع الخاص لتقليص العجز المتكرر في موازنته العامة ، بسبب الأموال الموجهة لقطاعات فاشلة ، إضافة إلى تحديث الاقتصاد الوطني وفتح المجال أمام القطاع الخاص للأنشطة التي فالدولة غير قادرة على استكمالها ، وبالتالي خفض معدل البطالة ، الأمر الذي يؤدي إلى تحقيق التوازن الاقتصادي من خلال مبادرات القطاع الخاص ، من خلال تشجيعه وفق امتيازات مالية وإعفاءات ضريبية ، الأمر الذي يؤدي بدوره إلى تحقيق التكامل الاقتصادي بين مختلف القطاعات.
وهي الآن على وشك افتتاح أول فندق 5-7 نجوم في بغداد. العاصمة في 40 عاما.
وبذلك تتويج هذه الحقبة من الاستثمار في العراق الجديد حيث يعتبر القطاع الفندقي من الانشطة الخدمية التي رافقت حركة التنمية الاقتصادية في البلاد وساهمت في نمو قطاع السياحة وتعزيزه كواحد من الروافد المهمة لتنمية الاقتصاد العراقي.
وبلغت تكلفة بنائه حتى الآن 258 مليون دولار. ينفرد فندق (وورلد هارت هارت) بموقعه الاستراتيجي ، بإطلالته البانورامية على نهر دجلة ومناظره الخلابة التي تجعله وجهة سياحية بارزة في وسط بغداد.
المشروع مملوك لشركة أرض المناسك ، وهي أيضاً مقاول البناء ، فيما حصلت مجموعة الرّيف لإدارة الاستثمار على جائزة تسويق المشروع محلياً ودولياً. بدأ العمل في المشروع عام 2014 وفق دراسات وخطط ، لكنه مر بالعديد من المعوقات التي أعاقت تقدم خطة انجاز المشروع ، منها الحرب الأخيرة في العراق عام 2016 والوباء العالمي (كوفيد -19) عام 2020. لكن العمل لا يزال مستمرا مع بذل جهود كبيرة لانجاز هذا المشروع الذي يعتبر اكبر مشروع استثماري سياحي في العراق. وسيشمل 320 غرفة فندقية من مختلف الفئات مع مساحات واسعة للضيوف وغرف اجتماعات الأعمال وقاعات كبار الشخصيات ومسرحًا يتسع لـ 240 مقعدًا.
ولمزيد من المتعة لنزلاء الفندق ، سيضم صالة رياضية ، ومنتجع صحي ، ومسبح معلق بتصميم أنيق وعصري ، ومساحات فسيحة للجلوس والاسترخاء ، وإطلالة بانورامية على نهر دجلة. كما يضم الفندق مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام حيث سيضم 4 مطاعم تقدم أطباق عالمية (عراقية ولبنانية وتركية وإيطالية).
كما يضم المشروع 150 وحدة مركز تجاري للعلامات التجارية العالمية ، وبرج سكني يحتوي على 54 شقة ، والتي تعتبر من أفخم الوحدات من نوعها في العراق. وبذلك يمكن القول ان العراق يدخل حقبة جديدة في مجال الاستثمار ومواكبة التطور الاقتصادي الذي يشهده المنطقة.
